备料量先按周转周期倒推
备料量按同时作业的段数倒推:单段面积除以一次周转天数,再乘单段用量;一次只做一段的项目,按总建筑面积一次算完,通常要多备三成以上。
脚手架的用料是被时间拉长的。一个三万平米的项目,如果一次只做一个流水段,材料备够一段就转得开;同时开三段,备料量要按三段算,跟总面积关系不大。
倒推的起点是工期与段数。工期定死、段数定死,每段停留几天也就定了,备料量随之收敛,估出来的数才敢报给项目部。
这个方法对工期紧、抢工期的项目更适用。工期宽松、可以慢慢转的项目,备料量按段数算会偏多,按需提料更省钱,只是每次提料都要有人盯,漏一次就断档一天。
先跟项目部要一张流水段划分图,标出同时开工的段数与每段计划天数。
单段的用量怎么估
单段用量按三个尺寸折算:立杆间距、步距、搭设高度,折出立杆根数、横杆根数、脚手板张数,再乘 1.1~1.2 的损耗;架体形式定了才好算。
立杆根数按周长与间距算。间距取 1.5 米还是 1.8 米,同一段架体的立杆数能差一成以上,横杆数量跟着变,这一步算错,后面全错。
扣件按节点估。立杆与横杆的每个交点要一个直角扣件,剪刀撑与连墙件另计,按节点数乘 1.05 的富余量比较稳妥。
损耗系数不能省。钢管在拆装中会弯、扣件会丢、脚手板会断,1.1 到 1.2 是按一个项目周期的经验区间,周转次数多、场地窄的项目往上取。
按段画一张材料估算表,列出立杆、横杆、扣件、脚手板四行,每行写数量与依据。
周转天数受什么拉长
计划 3 天转一层,实际常落在 4~6 天,差别来自拆架速度、转运距离与下层准备;雨季施工的项目,按计划值加两到三成更接近实际,一场雨就停一段。
拆架比搭架慢。拆下来的材料要分类码放、吊运下楼、再吊上去,中间任何一环等人等车,一天就过去了。
转运距离影响很大。塔吊覆盖不到的楼栋,材料靠人工倒运,效率掉一半,这种情况要么加人,要么把备料量提上去,用材料换时间。
下雨与大风会整段停工。雨季施工的项目,周转天数按计划值加两到三成更接近实际,停工那几天材料照样计价。
统计已完楼层的实际周转天数,跟计划对一遍,差得多的项目按实际值重算备料量。
备多了和备少了各付什么代价
备多了付租金与看场成本,备少了付等料停工的人工;临界点在周转天数接近单段施工天数时,这时必须加备料,否则现场一定断档,赶工的人工更贵。
租金按天计,多备一周的材料,租金就是一周的量。堆在场地上的材料还要人看、要地方放,场地紧张的项目,多备的材料会挤占作业面。
等料的损失更直接。一个班组十几个人等一天,人工费照付,工期往后推,后面的工序跟着挤,赶工又要加人。
判断的临界点在于材料周转能不能接上。周转天数接近或超过单段施工天数时,就得加备料,否则一定等料。
把两者按天折算成钱,看哪边低,备料量往哪边偏。
分批进场怎么排
首批按两个流水段的量进,后续按拆架回收补,中间不断档;场地窄到放不下一周用量的项目,改成勤进勤出,运费上去但省下二次倒运与场地费。
首批备两段的量,是因为搭架前期消耗集中,等拆架回收再补,中间会断档。两段的量能撑到首次回收,衔接比较顺。
后续补料按实际消耗补。每层拆完清点一次,缺多少补多少,比按计划表整批补更贴近现场。
场地窄的项目要反过来想。堆不下就得勤进勤出,运费上去,但省下看场与二次倒运。
按段数定首批量,把补料节点写进供货计划,跟租赁方对一次时间表,把这张表钉在合同附件上。
台账与跨项目调拨怎么配合
台账按规格、进场日期、所在楼栋三段记,跨项目调拨凭单同步过账;账实不符多半出在调出未销账,退场结算时就成了丢失赔付,赔的比租金高。
台账不细,调拨就乱。同一批钢管在两个项目之间来回调,没有单据,退场结算时对不上数,多数按丢失赔。
调拨单要写清三件事:调出项目、调入项目、规格数量与日期。三样齐了,两边账都能对上,签收人一栏别空着,空着就没人认这笔。
多项目同时开工时,调拨比新租便宜,但运费与损耗要算进去。距离远的调拨,运费可能超过省下的租金,算完再决定是调还是新租。
每个项目设一名材料员管台账,每周与租赁方对一次账,退场前一个月开始清账。