租赁报价看着简单,实际算法有讲究。同一批材料,计价方式不同,算下来的总价可能差不少。
按天计价
适合工期短、用量小的项目,比如零星维修、临边防护用几天。优点是灵活,用完就退,缺点是日单价看起来高,工期一拖,费用涨得快。
按月计价
工地上的主流方式。月租金通常按材料价值的一定比例计算,租期超过一个月按整月计,不足一个月按天折算。包月的好处是单价低,适合两三个月以上的项目。
按吨计价
钢管用量大时,按吨计价比按米更贴近实际。一吨架子管大约多少米,取决于壁厚:外径 48mm、壁厚 3.0mm 的管子每米约 3.33kg,3.5mm 的约 3.84kg。算下来同样一吨,薄壁管米数多,但承载力低,不能只比米数。
租期怎么算
一般从进场当天算起,到退场当天止,中间不管用不用都在计租。所以计划停工的时段要提前说,能退的先退,比放着计租划算。这条要在租赁单上写清楚。
进出场费用
运费、装卸费谁承担,要提前约定。多数情况由承租方承担运费,出租方负责装车。距离远的项目,这笔费用占比不小,报价时别漏。
损耗与赔偿
钢管锯短、扣件丢失是常态。按约定单价赔偿,或按比例折算,写进合同比事后协商省事。
小结
短期按天、长期按月、大宗按吨,没有哪种一定划算,看工期和用量。把租期起算、停租规则、进出场费用、损耗赔偿这四项写清楚,报价单才完整。